На главную Недвижимость Рынок недвижимости

Рынок недвижимости

рынок недвижимостиЧасто упоминаемое словосочетание «рынок недвижимости» является понятием абстрактным. И обозначает оно не какой-то отдельный рынок или биржу, а все происходящие в настоящее время процессы купли или продажи недвижимости. Охватывает понятие «рынок недвижимости» все стороны процесса купли и продажи, как финансовые, так и процессуальные или юридические.

В целом как только кто-то пришел в агентство недвижимости, чтобы выставить на продажу свой дом, квартиру или землю, или же просто подал объявление в газету, его предложение автоматически попадает на рынок недвижимости и занимает там свое место. Как только оформляется договор купли-продажи объекта, он покидает рынок недвижимости и становится достоянием своего нового владельца.

Нужно отметить, что рынок недвижимости имеет два основных направления. Это жилая недвижимость, то есть дома, коттеджи, дачи и другие строения, где человек может жить и покупает обычно именно для проживания. Другое направление, которое имеет рынок недвижимости и также активно развивается в нем – это коммерческая недвижимость . Это различные офисы и помещения под производства, склады и земли под строительство, а также водные объекты и даже участки недр, покупка которых позволяет человеку вести бизнес. Несмотря на то, что оба эти направления включаются в рынок недвижимости бок о бок, большинство риэлторов предпочитают работать с каким-либо одним направлением.

Также этот рынок можно поделить на первичный и вторичный. Первый – это покупка и продажа нового жилья, только что сданного застройщиком. Это могут быть и жилые дома, и дачи, и что угодно другое, свежеотстроенное и выставленное на продажу. Вторичный рынок – это покупка и продажа жилья или помещений, которыми люди уже пользовались, но намерены по тем или иным причинам продать.

Само собой, что рынок недвижимости живет и развивается по своим правилам и никогда не стоит на месте. Ведь так бывает с любым рынком. На нем ежедневно формируются цены, то растет, а то и спадает спрос. Все эти процессы происходят там согласно определенным правилам, и продавцы должны хорошо знать их, чтобы успешно вести свой бизнес. Так, общеизвестно, что цены на недвижимость обычно только повышаются. Ведь людей на нашей планете становится все больше, а вот места под строительство больше не становится. Но иногда даже цены на жилье начинают падать, и случается это обычно в моменты кризисов. Также в разное время года цена на недвижимость может меняться в связи с ростом или падением интереса покупателей к таким объектам. Цены и интерес людей к этому рынку падают в летнее время, когда все отправляются в отпуск, а также под Новый год. Измеряется цена на жилье по стоимости за квадратный метр.

Также разнится цена на жилье в разных городах. В столице она является максимальной, в маленьких же городах она невысока. Разной будет цена и между новостройками и вторичным жильем. Обычно новостройки оказываются значительно дороже, хотя бывают и обратные случаи, ведь данный рынок, как и любой другой, бывает иногда весьма непредсказуемым.

 

Другие интересные материалы

Наталия Партасова, вице-президент концерна «Тракторные заводы»

 

Наталия Партасова, вице-президент концерна «Тракторные заводы» ...

Бизнес по организации праздников.

Многие родители хотят чтобы их дети смогли открыть собственный бизнес,...

Организация бизнеса быстрого питания

Поднять бизнес идею с быстрым питанием может даже человек с...

Централизованное хранение вещей вне дома

Цифровые данные нуждаются в надежных системах хранения информации.

...
Где взять аттестат

Аттестат о среднем образовании решает много чего при...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Пожарная сигнализация с отправкой смс сообщений

Большинство людей испытывают беспокойство, когда они долгое время не находятся...

Бизнес идея - изготовления декоративных кружек

Если заглянуть на кухню любого дома, можно увидеть стеклянные и...

Кухонный стол со встроенной безводной посудомоечной машиной

Кухонный стол, который имеет вмонтированную посудомоечную машину был изобретен Зивиле...

Игрушка для попугаев

Существует более 300 разнообразных видов попугаев, в это число входят...

Система ищет парковочное место

Компания «ParkSense» (Франция) изобрела и разработала новые датчики, которые в...

Солнечные батареи из табака

Миллионы производителей сигарет зарабатывают миллиарды на своей продукции.

...
Бальзам для губ – подпишись и получай!

И недели не проходит, чтобы какая-нибудь компания не предложила свой...

Другие идеи...

Seo.ua - продвижение сайтов