На главную Недвижимость Государственная недвижимость

Государственная недвижимость

государственная недвижимостьПод понятием «государственная недвижимость» подразумевают собственность или имущество Российской Федерации или ее субъектов, а также представителей муниципальной власти. Любые органы власти при этом имеют право распоряжаться ей, в том числе сдавать в аренду. При этом семьи, имеющие стабильный доход, но не имеющие возможности приобрести собственное жилье (транспорт, земельный участок или иной вид недвижимости), могут воспользоваться данными объектами.

Именно поэтому зачастую государственную собственность в части жилой площади зачастую сравнивают с такими понятиями как жилье социального найма или муниципальный жилой фонд.

Как правило, государственная недвижимость может сдаваться в аренду населению на основании соответствующего заявления, написанного в отделении компетентных органов местной власти. Заявление рассматривается в предусмотренный законодательством срок, а семья, подавшая заявление ставится в очередь. При рассмотрении заявления особое внимание уделяется доходу семьи, количеству человек, имеющееся в наличие жилье или иное имущество и все иные обстоятельства (есть ли инвалидность у одного из членов семьи, возраст, количество детей). В зависимости от вышеобозначенных параметров и выбранного региона право на аренду собственности государства или его субъектов можно ждать от одного месяца до нескольких лет.

Как правило, государственная недвижимость, которую сдали власти в аренду, потребует выплат согласно законодательству и договору аренды.
На аналогичной основе может арендоваться сооружение, транспорт, земельный участок. Кроме того претендовать на аренду могут не только частные лица, но и предприниматели. Сегодня малый бизнес активно пользуется недвижимостью, которая принадлежит государству, как средством производства или местом нахождения офиса. Целые сооружения, огромные земельные участки и даже целые производства на предприятиях сдаются в аренду бизнесменам.

Как правило, вне зависимости от типов имущества, вся государственная недвижимость является собственностью государства и его представителей – органов местной власти. При составлении законодательных актов власть принимает решение не отдавать имущество в собственность частных лиц. Причинами такого решения становится сохранение исторической ценности, возможность получения с недвижимости дополнительного дохода в казну государства за счет арендных выплат, экономические, экологические или социальные характеристики недвижимости. На сегодняшний день роль подобного типа собственности для самого государства велика, именно поэтому она до сих пор остается во владении страны или субъектов Федерации, а не передается в частные руки.

Небольшой анализ рынка недвижимости сделаю далее.

 

Другие интересные материалы

Выбираем горящие путевки в агентстве inostranka-tk.ru

«Горящая путёвка» - так называется...

Виктор Семенов, основатель группы компаний «Белая Дача»

 

Виктор Семенов, основатель группы компаний «Белая Дача» ...

Топливно-энергетический комплекс ( ТЭК)

Совсем недавно в телевизионной передаче «Человек и закон» ведущий программы...

Международное страхование

Современная экономика объединяет в рамках производственной цепочки огромное количество стран,...

Сухая обувь – ваше здоровье

Все мы знаем, что ноги надо держать в тепле, а...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Мебель «GO» от индонезийского дизайнера

Индонезийский дизайнер Ризко Тарис стал победителем международной ярмарки в Малайзии.

...
Офисные мелочи как бизнес идея

Предлагается к обсуждению новая и очень интересная для офисных сотрудников...

Свой бизнес по разведению рыб на дачном участке

Предпринимательство заключается в разведении рыб на дачном участке.

...
Бизнес идея - открываем курсы танца живота

Достаточно долго и регулярно посещаю занятия культуризмом, но недавно обратил...

Упрощение процесса бронирования

Очень утомительной работой является планирование, а также дальнейшее подтверждение заказов.

...
Заработать в туризме

Наиболее сильно кризис ударил по туристическому бизнесу. Вся отрасль пережила...

Бизнес идея - деревья из бисера

Магазинов, которые продают различные сувениры, в нашем городе немало.

...
Другие идеи...

Seo.ua - продвижение сайтов